MENU
Biuro sprzedaży: +48 61 853 41 00 503 03 85 78
Jesteś tu:
Strona głównaOfertaOs. Leśne IV etap III, Czapury

Standard - Os. Leśne IV etap III

    Standard wykończenia „Osiedle Leśne IV etap III w Czapurach” (pod Poznaniem)


    I. Opis ogólny.

    1. Lokal mieszkalny usytuowany w budynku jednorodzinnym wraz z pomieszczeniem przynależnym – garażem (dot. wybranych mieszkań) i udziałem w wysokości w części w nieruchomości  wspólnej, którą stanowi grunt oraz części budynku i urządzenia, które nie służą do wyłącznego użytku właścicieli poszczególnych lokali, z instalacjami
    2. Ogród do wyłącznego korzystania przynależny do budynku wraz z ogrodzeniem – deski drewniane, impregnowane, malowane, słupki metalowe (w przypadku wybranych segmentów na piętrze z ogrodem wykonanie furtki). Fronty zabudowy bez ogrodzeń.

    II. Technologia i konstrukcja.

    1. Fundamenty: zbrojona, betonowa ława fundamentowa, ściana fundamentowa z bloczków betonowych (B2, B4, B6) ocieplona styropianem  gr. 10 cm i izolacja pozioma. W przypadku poziomu piwnic – bloczki betonowe M6
    2. Ściany zewnętrzne murowane z pustaków ceramicznych ocieplonych styropianem gr. 15 cm
    3. Ściany wewnętrzne ceramiczne.
    4. Klatka schodowa wyłożona płytkami ceramicznymi wraz z wykonaniem barierki.
    5. Konstrukcja stropu: strop gęstożebrowy Teriva 1.
    6. Konstrukcja dachu: drewniana, impregnowana, krokwiowo- jętkowa, ocieplona wełną mineralną lub szklaną z paro i wiatroizolacją.
    7. Pokrycie dachu dachówką betonową lub ceramiczną dostosowaną do kolorystyki osiedla.

    III. Wykończenie wewnętrzne.

    1. Posadzka wewnętrzna: chudy beton, izolacja przeciwwilgociowa, termiczna i wylewka betonowa (jastrych) - bez okładzin ostatecznych. Posadzka parteru ocieplona styropianem
    2. Ściany wewnętrzne i sufity: tynk gipsowy nakładany maszynowo; mieszkania na piętrze (skosy i sufity): płyty gipsowo– kartonowe na konstrukcji systemowej.

    IV. Wykończenie zewnętrzne.

    1. Cokół budynku – tynk żywiczny, ściany zewnętrzne - tynk akrylowy lub mineralny (2 warstwy farby elewacyjnej).
    2. Rynny i rury spustowe z materiałów PCV, wykończenie dachu (wiatrownice) i obróbki blacharskie z blachy dobranej kolorystycznie do dachówki.
    3. Betonowe schody wejściowe (w przypadku wybranych typów zabudowy, od strony ulicy) z okładziną z płytki gresowej lub o równoważnym standardzie.
    4. Kostka brukowa betonowa na ścieżce od domu do ulicy oraz na podjeździe do garażu (jeżeli dotyczy).
    5. Kran na działce w przypadku mieszkania z ogrodem.
    6. Miejsce składowania odpadów stałych z przodu działki lub wykonanie miejsca wspólnego składowania odpadów
    7. Balkon:  wylewka betonowa, bez okładzin, balustrada wykonana ze stali (dot. piętra).
    8. Ogrodzenie z tyłu działki, dookoła działki do wyłącznego korzystania: deski drewniane, impregnowane, malowane, słupki metalowe.
    9. Zagospodarowanie dróg osiedlowych (utwardzenie nawierzchni kostką brukową, elementy małej architektury) - w terminie zakończenia budowy osiedla do 30.03.2016 roku.

    V. Okna i drzwi.

    1. Okna PCV kolor biały wewnątrz, okleina zewnętrzna kolor Orzech profil pięciokomorowy bez szprosów, rolety zewnętrzne typu Be Clever kolor ciemny brąz, szyba o wsp. U=1,1 W/(m²K), okna dachowe jeżeli występują Fakro, Vellux, Okpol lub o równoważnym standardzie
    2. Drzwi frontowe do budynku PCV, aluminium lub stal
    3. Drzwi do mieszkania Gerda typ WD lub o równoważnym standardzie.
    4. Parapety zewnętrzne granitowe.
    5. Parapety wewnętrzne marmurowe, granitowe lub o równorzędnym standardzie.
    6. Brama garażowa w wersji automatycznej (dot. mieszkań z garażem)

    VI. Wyposażenie elektryczne.

    1. Przyłącze elektryczne doprowadzone ze złącza kablowego zlokalizowanego na granicy działki do tablicy rozdzielczej w budynku.
    2. Instalacja elektryczna (bez osprzętu), ilość punktów i rozmieszczenie zgodnie ze schematem.
    3. Zasilanie do wzmacniacza antenowego bez szafki rozdzielczej, podłączenie w obrębie budynku
    4. Ochrona różnicowo – prądowa.
    5. Okablowanie instalacji dzwonkowej.
    6. Okablowanie RTV - rozprowadzone zgodnie ze schematem.
    7. Okablowanie instalacji telefonicznej – rozprowadzone zgodnie ze schematem.
    8. Okablowanie instalacji domofonowej – instalacja doprowadzona do korytarza w mieszkaniu.
    9. Przyłącze elektryczne - po uzyskaniu niezbędnych pozwoleń oraz po umożliwieniu podłączenia do sieci wybudowanej przez dostawców mediów.

    VII. Ogrzewanie, ciepła i zimna woda, odprowadzenie ścieków.

    1. Instalacja gazowa doprowadzona ze skrzynki zlokalizowanej na granicy działki do kotła gazowego co.
    2. Dwufunkcyjny kocioł gazowy marki Junkers lub o równoważnym standardzie z regulatorem.
    3. Instalacja grzewcza rozprowadzona do poszczególnych pomieszczeń, z grzejnikami typu KERMI lub o równoważnym standardzie - podejście V, (w łazienkach grzejniki drabinkowe) z zaworami i głowicami termostatycznymi.
    4. Dodatkowy, odrębny obwód wody do podlewania ogrodu, jeden kran na zewnątrz budynku (dotyczy mieszkań z ogrodem).
    5. Rozprowadzona instalacja wewnętrzna zimnej i ciepłej wody do kuchni i łazienek.
    6. Przyłącze wody z wodociągu - po uzyskaniu niezbędnych pozwoleń oraz po umożliwieniu podłączenia do sieci  wybudowanej przez dostawców mediów.
    7. Przyłącze gazu z sieci gazowej - po uzyskaniu niezbędnych pozwoleń oraz po umożliwieniu podłączenia do sieci wybudowanej przez dostawców mediów.
    8. Odprowadzenie ścieków do szczelnego zbiornika (szambo) – o pojemności do 8m³.
    9. Odprowadzenie wód deszczowych do gruntu na terenie własnej działki

    VIII. Ilość podejść wod-kan. do urządzeń sanitarnych (bez armatury i wyposażenia).

    1. Do zlewozmywaka 1 szt. - kuchnia.
    2. Do umywalki 1 szt - łazienka.
    3. Do brodzika lub wanny 1 szt. - łazienka.
    4. Do pralki 1 szt. - łazienka
    5. Do miski ustępowej 1 szt. - łazienka.